70,00 €
Nebenkosten
870,00 €
Warmmiete
91,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Nettokaltmiete550,00 €
  • Nebenkosten70,00 €
  • Warmmiete870,00 €
  • Kaution1.100,00 €
  • Wohnfläche91,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 1260

Renovierte Haushälfte nahe des Zentrums von Warsingsfehn!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Renovierte Haushälfte nahe des Zentrums von Warsingsfehn!

Lage

Gute, zentrale Wohnlage nur ca. 500 Meter vom Gemeindezentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, etc. sind daher leicht erreichbar.

Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands mit guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste. Die nächste Zufahrt zur A 31 erreichen Sie in ca. 5 und die holländische Grenze in ca. 20 Autominuten.

Ausstatt_beschr

Badezimmer mit Wanne / teilw. Außenjalousien / Garten / Garage

Objektbeschreibung

Diese Haushäfte befindet sich in äußerst zentraler Lage von Moormerland und bietet ausreichend Platz für Familie und Hobby.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Abstell-/ Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC (Waschmaschinenanschluss vorhanden). Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Zusätzlichen Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte bietet die Garage. Der Garten kann in Absprache mit der Nachbarhälfte mit genutzt werden.

Da die Haushälfte noch renoviert wird, sind hier derzeit keine Innenaufnahmen vorhanden. Ein Einzug könnte dann zum 01.07.2021 erfolgen.
Die Kaltmiete beträgt 550,00 €. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 70,00 € sowie eine Vorauszahlung für den Strom- und Gasverbrauch von 250,00 €.

Sonstige_angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 316,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1955

Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 26.07.2027
  • Energiebedarf
  • 316,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr
  • 1955
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 1260
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Nettokaltmiete
  • 550,00 €
  • Nebenkosten
  • 70,00 €
  • Warmmiete
  • 870,00 €
  • Kaution
  • 1.100,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 91,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1955
  • Frei ab
  • 01.07.2021