570,00 €
Kaltmiete
100,00 €
Nebenkosten
700,00 €
Warmmiete
61,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Kaltmiete570,00 €
  • Nebenkosten100,00 €
  • Warmmiete700,00 €
  • Kaution1.140,00 €
  • Wohnfläche61,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 2021-108

Erstbezug: Oberwohnung mit ausgebauten Spitzboden in Neermoor!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Erstbezug: Oberwohnung mit ausgebauten Spitzboden in Neermoor!

Lage

Die Ortschaft Neermoor (Gemeinde Moormerland) finden Sie im Herzen Ostfrieslands inmitten der für diese Region so typischen Fehnlandschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, etc. befinden sich in direkter Umgebung. Eine Anbindung an die A28/31 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstatt_beschr

moderne Ausstattung / offene, begehbare Dusche / Bodenfliesen und Laminat / Fußbodenheizung / ausgebauter Spitzboden / PKW-Stellplatz / externer Abstellraum

Objektbeschreibung

Hier ensteht ein attraktiver Neubau in zentraler Lage von Moormerland-Neermoor!

Zur Vermietung steht eine Oberwohnung mit ausgebautem Spitzboden mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Diese ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohn- /Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Von diesem erreichen Sie über eine Raumspartreppe den komplett ausgebauten Spitzboden, welcher ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum und einen Flur bietet.

Die Wohnungen überzeugen durch die durchdachte, gemütliche Raumaufteilung. Eine moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich, z.B. Fußbodenheizung, eine offene, begehbare Dusche, pflegeleichte Bodenfliesen im Obergeschoss und Laminat im ausgebauten Spitzboden! Eine gemeinschaftliche SAT-Anlage ist vorhanden! Mit vermietet werden außerdem ein Außenstellplatz und ein massiver, externer Abstellraum.
Da die Wohnung über keinen Balkon verfügt, wird voraussichtlich ein Teil des Gartens für die Nutzung der Mieter der beiden Oberwohnungen abgetrennt.

Die Kaltmiete beträgt 570,00 € zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 70,00 € , einen Abschlag für Strom in Höhe von 30,00 € und einem Abschlag für die Heizkosten in Höhe von 50,00 €.

Die Wohnung ist voraussichtlich zum 01.03.2022 bezugsfertig!
Überzeugen Sie sich selbst vom hohen Wohnkomfort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung!

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Gerhard Feldhuis Immobilien
Name
Eickenberg
Vorname
Heike
Strasse
Koloniestraße
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland
info@feldhuis.de
mietanfragen-feldhuis@myonoffice.de
Telefon Zentrale
0495495960
Telefon Durchwahl
04954-959610
Fax
04954959697
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2021-108
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaltmiete
  • 570,00 €
  • Nebenkosten
  • 100,00 €
  • Warmmiete
  • 700,00 €
  • Kaution
  • 1.140,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 61,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2021
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • 01.03.2022