650,00 €
Kaltmiete
180,00 €
Nebenkosten
72,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 26789 Leer
  • Kaltmiete650,00 €
  • Nebenkosten180,00 €
  • Kaution1.300,00 €
  • Wohnfläche72,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 2021-111

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl in Loga!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl in Loga!

Lage

Sie wohnen in einer verkehrsgünstigen Lage im Ortsteil Loga, einem beliebten Ortsteil der Stadt Leer/Ostfriesland. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Tür! Kindergarten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. sind zudem in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Fußgängerzone ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung an die A 31/28.

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Einbauküche inkl. E-Geräten / hochwertige Badezimmermöbel / Gegensprechanlage mit Kamera / Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung / eigene Brennwerttherme / Fußbodenheizung / Belüftungssystem / Elektrokamin / Balkon / Aussenstellplatz / Fahrradgarage

Objektbeschreibung

Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen! Dieses durchdachte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen einen gehobenen Wohnkomfort in einer ansprechenden Lage von Leer-Loga und ist sowohl für Senioren als auch für junge Menschen geeignet.

Die 3-Zimmer-Oberwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson oder auch Paare. Der geräumige offene Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch viel Tageslicht und einen hochwertigen Elektrokamin, der für ein sehr gemütliches Ambiente sorgt. Eine Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten wie Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler der Marke Neff wird außerdem mitvermietet.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und mit modernen Badezimmermöbeln ausgestattet.
Der geräumige Hauswirtschaftsraum neben der Küche bietet genug Platz für eine Waschmaschine und Vorräte. Das Schlafzimmer und das Büro sind lichtdurchflutet und mit einem hochwertigen Design-Vinylboden ausgestattet.

Für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft frische Luft sorgen eine Fußbodenheizung und ein Be- und Entlüftungssystem. Weiterhin sind die 3-fach-isolierverglasten Kunststofffenster teilweise mit Plissees versehen. Ein Fahrstuhl führt vom Erdgeschoss in alle Etagen und bietet einen komfortablen Zutritt in die Wohnungen.

Der sichtgeschützte Balkon in süd-westlicher Ausrichtung bietet einen entspannenden Blick ins Grüne und ist teilüberdacht.
Zur Verfügung stehen weiterhin eine Gegensprechanlage mit Kamera und ein eigener PKW-Stellplatz. Platz für Ihr Fahrrad, E-Bike oder Elektromobil finden Sie in der geräumigen Fahrradgarage. Hier hat jeder Mieter die Möglichkeit über seinen eigenen Stromanschluss das E-Bike o.Ä. nachzuladen.

Die Kaltmiete beträgt 650,00 €. Für die allgemeinen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Gemeindeabgaben, Müllgebühr, Versicherungsbeiträge, Hausmeister, Treppenhausreinigung etc. wird eine monatliche Vorauszahlung von 180,00 € geleistet. Der Strom- und Gasverbrauch wird vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 16.04.2024
  • Energiekennwert
  • 37.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Firma
Gerhard Feldhuis Immobilien
Name
Eickenberg
Vorname
Heike
Strasse
Koloniestraße
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland
info@feldhuis.de
mietanfragen-feldhuis@myonoffice.de
Telefon Zentrale
0495495960
Telefon Durchwahl
04954-959610
Fax
04954959697
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2021-111
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaltmiete
  • 650,00 €
  • Nebenkosten
  • 180,00 €
  • Kaution
  • 1.300,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 72,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2014
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.02.2022