159.000,00 €
Kaufpreis
130,0 m²
Wohnfläche
50,0 m²
Nutzfläche
834,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland / Warsingsfehn
  • Kaufpreis159.000,00 €
  • Wohnfläche130,0 m²
  • Grundstück 834,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 2022-189

Viel Platz für die Familie! Großes gräumiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Neermoor!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Viel Platz für die Familie! Großes gräumiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Neermoor!

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen Lage nahe der Autobahn in der Gemeinde Moormerland, im Ortsteil Neermoor. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. befinden sich in der Gemeinde und sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch die Stadt Leer ist nur wenige Kilometer entfernt.

Ausstatt_beschr

Kunststofffenster mit Zweifachverglasung / teilweise Außenjalousien / zwei Badezimmer (EG mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, OG mit WC, Waschbecken und Dusche) / Gäste WC / Gastherme (Fabrikat: Viessmann, mit Warmwasser Speicher, Bj.: 1986) / Kammersystem (Kläranlage) abgenommen bis ca. 2029 / ausbaufähiger Bodenraum / Kriechkeller / Terrasse / Carport / Flachdachgarage mit Werkstatt / Holzschuppen / Garten.

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein neues, geräumiges Zuhause? Dann werden Sie bei diesem Einfamilienhaus fündig!

Sie befindet sich in einer ländlichen Seitenstraße nahe der Autobahn im Ortsteil Neermoor. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in durchdachter Weise erstellt und stets gepflegt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² mit instgesamt 6 Zimmern und besticht durch eine absolut durchdachte und geräumige Raumaufteilung. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und gepflegt, bedarf aber inzwischen einer gewissen Schönheitskur. So wurde beispielsweise das Dach bereits komplette isoliert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind sicherlich noch erforderlich.
Die Immobilie ist dezeit befristet vermietet!
Hier können Sie sich mit überschaubarem Aufwand Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, größzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Speisekammer, Flur, Büro, Schlafzimmer, Gäste WC und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, größzügiges Schlafzimmer, Schlafzimmer, ausbaufähigen Bodenraum einen weiteren Flur und ein Duschbad.

Weiteren Platz für Familie, Hobby und Handwerk bietet Ihnen eine Garage mit angrenzender Werkstatt und einem Heizungsraum, überdachter Zwischengang und ein Carport. Der pflegeleicht angelegte Garten verschafft Ihnen einen umfangreichen Spielraum für eine weitere Gestaltung. Auf dem nicht einsehbaren Grundstück können Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse genießen. Das Einfamilienhaus ist an ein Kammersystem (Kläranlage) angeschlossen. Baurechtlich befindet sich die Immobilie im Außenbereich. Es besteht die Möglichkeit zuätzlich ca. 1,00 Hektar Land zu Pachten. Bitte teilen Sie uns bei einer Besichtigung der Immobilie mit, ob dies für Sie Interessant ist.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Eine Hausbesichtigung erfolgt aufgrund der aktuellen Coronasituation momentan erst nach Vorlage eines aktuellen Bonitätsnachweises/Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung.

Sonstige_angaben

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer KEINE PROVISION zu zahlen. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs eines schriftlichen Kaufangebots noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Gerhard Feldhuis Immobilien
Name
Meinen
Vorname
Mathias
Strasse
Koloniestraße
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland
info@feldhuis.de
anfragen-feldhuis@myonoffice.de
Telefon Zentrale
0495495960
Telefon Durchwahl
04954-959616
Fax
04954959697
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2022-189
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 159.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 130,0 m²
  • Nutzfläche
  • 50,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 834,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Anzahl Terrassen
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 1978
  • Frei ab
  • nach Absprache