Top gepflegter Winkelbungalow in Veenhusen!

249.000,00 €

Kaufpreis

100,0 m²

Wohnfläche

60,0 m²

Nutzfläche

565,0 m²

Grundstücksfläche

Anzahl Zimmer

26802 Moormerland
Kaufpreis249.000,00 €
Wohnfläche100,0 m²
Grundstück 565,0 m²
Anzahl Zimmer 4
Objektnummer 2023-237

Top gepflegter Winkelbungalow in Veenhusen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Top gepflegter Winkelbungalow in Veenhusen!

Lage

Sie wohnen in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in der beliebten Ortschaft Veenhusen! Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sind auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Freie christliche Schule Ostfriesland ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands, mit guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste. Die nächste Zufahrt zur A 31 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

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Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung / größtenteils Außenjalousien / Gasheizung (Fabrikat: Vaillant, Bj. ca. 2016) / gepflegte Einbauküche / Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken / Blockhaus / Holzschuppen / zwei überdachte Terrassen / Carport mit angrenzendem Abstellraum / großer Garten.

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen einen sehr gepflegten Winkelbungalow in Nähe des Zentrums, in Veenhusen anbieten.

Dieser ansprechende Winkelbungalow wurde ca. 1978 erbaut und ca. 1986 durch einen Anbau erweitert und verfügt nun insgesamt 100 m² Wohnfläche und besticht durch eine flexibel gestaltete Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für Senioren, die sich im Alter noch einmal räumlich verändern möchten. Ebenerdiges Wohnen ist hier kein Problem! Die Immobilie verfügt eine absolut solide Bausubstanz und wurde bereits aufwendig saniert und modernisiert, so wurde beispielsweise das gesamte Haus von Gasaußenwandöfen auf eine Gasheizung umgerüstet, das Dach isoliert, das Badezimmer saniert, neue Bodenbeläge und Deckenverkleidungen angebracht und größtenteils die elektrischen Leitungen erneuert. Hier können Sie sich mit überschaubarem Aufwand Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein großes Zimmer mit angrenzendem Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein weiterer Flur mit Treppenaufgang und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, ein ausgebautes holzvertäfeltes Zimmer mit Zugang zum Bodenraum.

Das Platzangebot wird bei diesem Winkelbungalow durch ein Blockhaus, einen Holzschuppen und durch einen Carport mit angrenzendem Abstellraum abgerundet. Den liebevollen und pflegeleicht angelegten Garten können Sie von einer Ihrer großen und überdachten Terrasse aus genießen. Der liebevoll angelegte Garten verschafft Ihnen noch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung.

Sonstige_angaben

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer KEINE PROVISION zu zahlen. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs eines schriftlichen Kaufangebots noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/