Top gepflegter Bungalow in zentraler Lage von Warsingsfehn!

210.000,00 €

Kaufpreis

110,0 m²

Wohnfläche

40,0 m²

Nutzfläche

739,0 m²

Grundstücksfläche

Anzahl Zimmer

26802 Moormerland
Kaufpreis210.000,00 €
Wohnfläche110,0 m²
Grundstück 739,0 m²
Anzahl Zimmer 3
Objektnummer 2023-247

Top gepflegter Bungalow in zentraler Lage von Warsingsfehn!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Top gepflegter Bungalow in zentraler Lage von Warsingsfehn!

Lage

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Warsingsfehn, wenige hundert Meter vom Zentrum entfernt. Warsingsfehn ist der größte Ortsteil der Gemeinde Moormerland inmitten des wunderschönen Ostfrieslands. Erleben Sie die Vorzüge in der für diese Region so typischen Moor- und Fehnlandschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. befinden sich selbstverständlich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundschule und eine Sonderschule sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnanbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste. Die nächste Zufahrt zur A 31 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

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Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung / Gasheizung mit Speicher (Fabrikat: Vaillant, Bj. 2002) Brenner von ca. 2015 / Fußbodenerwärmung im Badezimmer / Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken / Gäste-WC / Einbauküche / Terrassen mit Markise / Werkstatt mit Abstellraum / Satteldachgarage / Keller / pflegeleicht angelegter Garten.

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen einen sehr gepflegten und renovierten Bungalow im Zentrum von Warsingsfehn anbieten.

Dieser ansprechende Bungalow wurde ca. 1964 erbaut, verfügt insgesamt eine Wohnfläche von ca. 110 m² und besticht durch eine flexibel gestaltete Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt eine gute Bausubstanz und wurde bereits in Teilbereichen modernisiert und stets pfleglich behandelt, so wurde beispielsweise das Dach gedämmt, das Badezimmer und das Gäste-WC saniert und größtenteils neue Bodenbeläge und Deckenverkleidungen angebracht. Hier können Sie sich mit überschaubarem Aufwand Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, ein großes Schlafzimmer, ein Bodenraum und ein kleines Zimmer.

Das Platzangebot wird durch eine große Werkstatt mit Abstellraum und einer Satteldachgarage abgerundet, welches Platz für Hobby und Handwerk bietet. Den schönen pflegeleicht angelegten Garten können Sie ungestört auf Ihrer großen Terrasse aus genießen. Der liebevoll angelegte Garten verschafft Ihnen noch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein grundsolides Eigenheim zum absolut fairen Preis!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung.

Sonstige_angaben

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer KEINE PROVISION zu zahlen. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs eines schriftlichen Kaufangebots noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/