Solides Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Moormerland!

249.000,00 €

Kaufpreis

140,0 m²

Wohnfläche

50,0 m²

Nutzfläche

782,0 m²

Grundstücksfläche

Anzahl Zimmer

26802 Moormerland
Kaufpreis249.000,00 €
Wohnfläche140,0 m²
Grundstück 782,0 m²
Anzahl Zimmer 4
Objektnummer 2023-266

Solides Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Moormerland!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Solides Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Moormerland!

Lage

Diese beliebte Siedlung in Neermoor-Kolonie ist nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt und trotzdem sehr ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, etc. befinden sich im Ort und sind auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Dort wohnen wo Andere Urlaub machen! Genießen Sie die Vorzüge des wunderschönen Ostfrieslands mit den hier so typischen Fehnlandschaften! Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Städtedreieck Leer, Emden und Aurich. Dieses macht den Standort auch für Berufspendler so attraktiv! Die nächste Zufahrt zur A 31/28 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Autominuten.

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Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung / größtenteils Außenjalousien / Gasheizung (Fabrikat: Benraad, Bj. ca. 1990) / geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC / Gäste-WC / Einbauküche / Terrasse mit Holzpavillon / Doppelgarage mit Abstellraum und einem elektrischen Garagentor/ großer pflegeleichter Garten.

Objektbeschreibung

Sie möchten in einer der besten Lagen Moormerlands wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese beliebte, kleine Seitenstraße in der Ortschaft Neermoor-Kolonie ist nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.

Hier dürfen wir Ihnen ein sehr solides und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 anbieten. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² und besticht durch eine absolut durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung lässt es ebenfalls zu, im späteren Alter ebenerdig zu wohnen. Eine gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein schönes Familienhaus mit Potenzial zum Wohlfühlen!

Das Erdgeschoss betreten Sie über die geräumige Diele, von dort aus erreichen Sie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und zum Garten. Weiterhin befinden sich ein Heizungsraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Zudem finden Sie weiteren Platz für Familie, Hobby und Handwerk in Ihrer großen Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum, welche über den Hauswirtschaftsraum/Flur im Haus zugänglich ist. Den großen, pflegeleicht angelegten Garten können Sie von der Terrasse genießen. Dieser bietet Ihnen viel Potenzial. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Mit wenig Aufwand können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihre eigenen Ideen einbringen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer KEINE PROVISION zu zahlen. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs eines schriftlichen Kaufangebots noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/