Gepflegter Bungalow in begehrter Zentrumslage von Warsingsfehn!

199.000,00 €

Kaufpreis

142,0 m²

Wohnfläche

55,0 m²

Nutzfläche

831,0 m²

Grundstücksfläche

Anzahl Zimmer

26802 Moormerland
Kaufpreis199.000,00 €
Wohnfläche142,0 m²
Grundstück 831,0 m²
Anzahl Zimmer 4
Objektnummer 2023-293

Gepflegter Bungalow in begehrter Zentrumslage von Warsingsfehn!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gepflegter Bungalow in begehrter Zentrumslage von Warsingsfehn!

Lage

Genießen Sie die Vorzüge einer echten Top-Lage in seriöser Nachbarschaft! Absolut verkehrsgünstig gelegen in der beliebten Ortschaft Warsingsfehn! Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheke, Bushaltestalle, Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig leicht zu erreichen! Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands mit guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste. Die nächste Zufahrt zur A 31 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

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Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung / größtenteils Außenjalousien / Gaszentralheizung Fabrikat: Junkers, Bj. ca. 2004 / Einbauküche / Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche) / Duschbad DG (Waschbecken, WC, Dusche) / Wintergarten Bj. 2004 / Gäste-WC / Dachgaube / Flachdachgarage mit Werkstatt und Heizungsraum / Blechgarage (Abstellraum) / Blockhaus / überdachte Terrasse / schön angelegter Garten.

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen einen top gepflegten Winkelbungalow aus besten Händen anbieten.

Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² und besticht durch eine flexibel gestaltete Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Bungalow wurde ca. 1979 erbaut und ca. 2004 durch einen Anbau eines Wintergartens erweitert. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine kleine Familie mit Kindern als auch für Senioren, die sich im Alter noch einmal räumlich verändern möchten. Ebenerdiges Wohnen ist hier kein Problem! Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und stets gepflegt und verfügt insgesamt über eine absolut solide Bausubstanz. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten! Weitere gut kalkulierbare Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch noch erforderlich. Hier können Sie sich mit überschaubarem Aufwand Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, ein Duschbad, Zimmer und ein ausbaufähiger Bodenraum.

Das Platzangebot wird durch eine Flachdachgarage mit Werkstatt und Heizungsraum, einer weiteren Garage (Abstellraum) und einem Blockhaus abgerundet, welcher Platz für Hobby und Handwerk bietet. Ihren schönen angelegten Garten können Sie ungestört von Ihrer überdachten Terrasse aus, ohne störende Blicke von außen genießen. Ihren Feierabend können Sie gemütlich mit Freunden oder der Familie in Ihrem tollen Wintergarten genießen. Ein grundsolides Eigenheim zum absolut fairen Preis!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Sonstige_angaben

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer KEINE PROVISION zu zahlen. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs eines schriftlichen Kaufangebots noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/