80,00 €
Nebenkosten
100,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Nettokaltmiete520,00 €
  • Nebenkosten80,00 €
  • Kaution1.040,00 €
  • Wohnfläche100,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 2832

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wiekenlage!

Objektbeschreibung

Objekttitel

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wiekenlage!

Lage

Sie wohnen in ländlicher, idyllischer Ortsrandlage direkt an einer Wieke! Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, etc. befinden sich im Ort und sind leicht erreichbar. Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands mit guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste. Auch die nächste Zufahrt zur A 31 erreichen Sie in wenigen Minuten.

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Komplett renoviert / neue Badewanne / neue Bodenbeläge / Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Außenstellplatz / Garage / Sat-Anlage.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wiekenlage an! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Moormerland, Ortsteil Jheringsfehn.

Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafräume,
Badezimmer mit Badewanne und Abstellraum. Direkt neben der Wohnung befindet sich eine Garage, die ebenfalls mit vermietet wird. Weiterhin kann ein Teil des Gartens mit genutzt werden.

Die Räumlichkeiten wurden erst letztes Jahr neu renoviert. Die Wände wurden alle mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Im Wohnzimmer, Flur und den Schlafräumen wurden neue Bodenbeläge verlegt. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne (2020 neu eingebaut), ein WC, ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und die Heizungsanlage.

Die Wohnung kann ab dem 01.05.2021 zu einem Mietpreis in Höhe von 520,00 € zzgl. 80,00 € Nebenkosten angemietet werden. Die Kosten für Strom und Gas werden direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt. Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung.

Sonstige_angaben

Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Gas

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung

Energiepass

  • Baujahr
  • 1990
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2832
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Nettokaltmiete
  • 520,00 €
  • Nebenkosten
  • 80,00 €
  • Kaution
  • 1.040,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 100,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1990
  • Frei ab
  • 01.05.2021